Villa a San Fermo della Battaglia (CO)

Superficie commerciale ca. 300 mq
Superficie terreno ca. 500 mq
Prezzo d’acquisto 745.000 €
Numero posti auto 3 interni e 2 esterni
Classe Energetica/ I.P.E. kWh/mq - Classe C

A breve distanza da Como, in posizione favorevole per i collegamenti, vendiamo villa singola di circa 300 mq disposta su due livelli, in zona residenziale tranquilla e riservata, a pochi passi dal centro del paese.

Costruita nel 2005, estremamente luminosa grazie all’esposizione soleggiata, gode di una magnifica vista in ogni momento del giorno ed in ogni stagione; il giardino di circa 500 mq è accessibile da ogni locale del piano terra, ben piantumato e dotato di impianto di irrigazione automatizzato e illuminazione temporizzata.

L’abitazione è dotata di ottime finiture, impianto di riscaldamento a pavimento, aspirazione centralizzata, antifurto volumetrico e perimetrale. 

Piano terra:
ingresso, grande zona living con camino, sala da pranzo, cucina abitabile arredata, studio attrezzato con libreria su misura, due camere da letto, una lavanderia attrezzata e un bagno, portico esterno.

Primo piano:
camera padronale climatizzata, cabina armadio attrezzata, bagno privato e terrazzo;
una seconda camera da letto con cabina armadio attrezzata e bagno; una piccola zona soppalcata.

Piano seminterrato:
3 posti auto, ampia cantina, ripostiglio, centrale termica, bagno.

Contesto:
Comoda per l’uscita dell’Autostrada A8 e ad un passo dal confine Italo-Svizzero, distanza di soli 3 km da Como, 22 km da Varese e 50 km da Milano.

Per approfondimenti:
info@francescomacheda.it - cell. 393 3318977